弁護士上田孝治の“ 法律あれこれBLOG ”

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令和元年度 賃貸不動産経営管理士試験が終わりました

 2019年11月17日に、令和元年度の賃貸不動産経営管理士試験が行われ、私も、業務上の必要性半分、趣味半分で受験してきました。 試験内容としては、民法の賃貸借、賃貸住宅管理業者登録制度を中心として、設備、税務なども範囲に含まれますが、令和元年度の問題を解いてみた感想を列挙すると…①問題文自体は短くて単純な文章が多いが、逆に言えば、漠然としているので正誤判断が難しいものがある②いわゆる個数問題が多い③民法の賃...
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キャッシュレス社会のポイント

キャッシュレス社会において必要なクレジットカード、電子マネー、QRコード決済の特徴・仕組み・注意点などについてのポイントを解説しています。知っておきたい!キャッシュレス社会のポイント.pdf【目次】「キャッシュレス決済」とは国によるキャッシュレス決済の推進キャッシュレス決済の特徴キャッシュレス決済と支払時期《クレジットカード》 決済方法の特徴《クレジットカード》 リボ払いとは何か《クレジットカード》 リ...
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お笑いコンビ・ミキの京都市PRツイートにステマ疑惑(2019年10月31日のニュース)

 「@niftyニュース」によれば、吉本興業は、所属するお笑いコンビ・ミキが京都市についてツイートしたことが、いわゆるステルスマーケティング(ステマ)と報じられた件について、「ステマには当たらないものと考えております」との見解を報告した、とのことです。 そもそも、ステマというのは密かに宣伝広告を行うことであり、芸能人等の影響力を持つ人が、事業者から報酬などをもらっていることを示さずに行うパターンや、事...
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チケット不正転売禁止法のポイント

チケットの不正転売に罰則を科すチケット不正転売禁止法の概要、不正転売とは何か、消費者が気をつけるべき点などについてのポイントを解説しています。チケット不正転売禁止法(2019年6月).pdf【目次】1 チケット不正転売禁止法の制定に至るまで ⑴ 制定の経緯 ⑵ 制定の背景   ア.ダフ屋行為と各都道府県の「迷惑防止条例」   イ.チケット転売と「古物営業法」   ウ.チケット転売と「刑法犯」2 チケット不正...
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アイドルグループ「嵐」の公演チケットを高額転売したチケット不正転売禁止法違反の容疑で、女を書類送検(2019年10月24日のニュース)

「時事ドットコムニュース」によれば、送検容疑は、転売目的でインターネット上に定価を超える販売価格を載せ、チケット4席分(定価計3万2000円分)を計42万3000円で転売した疑いで、女は、元々の購入者の身分証明書を偽造し、入場時に提示させたとのことで、チケット不正転売禁止法違反の適用は全国初とのことです。 チケット不正転売禁止法違反の事例が世の中に山ほどある中で、2019年6月施行の同法がようやく適用になったと...
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実務に役立つサイトを紹介します(不動産・宅建編)

宅地建物取引業者検索  ≪国土交通省≫不動産取引価格情報検索 ≪国土交通省≫宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方 ≪国土交通省≫(国土交通大臣自身が宅地建物取引業法の解釈・運用を行う際の基準)不動産お役立ち情報 ~法令改正情報~ ≪全国宅地建物取引業協会連合会≫(一般消費者の方が、不動産取引を行う際に役立つ宅地建物取引に関連する各種法令等の新設・改正情報が、年度ごとにまとめてあります)不動産お役立ち情報 ...
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実務に役立つサイトを紹介します〔投資被害編〕

金融庁所管の法令・指針 ≪金融庁≫(金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針、事務ガイドラインなどがまとめられています)無登録業者とのバイナリーオプション取引に関する注意喚起(令和元年10月24日) ≪国民生活センター≫ 「モノなしマルチ商法」に関する注意喚起(令和元年7月25日) ≪国民生活センター≫...
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実務に役立つサイトを紹介します〔マンション管理編〕

マンション管理ガイドライン ≪東京都≫(分譲マンションについて、新規分譲時に分譲事業者等が購入予定者に説明することが望ましい事項、適正な管理や円滑な再生に向けて管理組合が行うことが望ましい事項、マンション管理業者及びマンション管理士のそれぞれの役割や業務にあたり行うことが望ましい事項などがまとめてあります)「マンション管理について」《国土交通省》(マンション標準管理規約、マンションの修繕、マンション...
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Author : 上田 孝治(Koji UEDA)

‣2003年 弁護士登録
‣神戸さきがけ法律事務所 代表弁護士
‣宅建試験対策講座 講師
‣芦屋市都市計画審議会 委員
‣国民生活センター 客員講師
‣兵庫県サイバー犯罪対策ネットワーク 特別会員

所属法律事務所

兵庫県神戸市中央区播磨町49番地  神戸旧居留地平和ビル7階      TEL 078-381-5065

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