弁護士上田孝治の“ 法律あれこれBLOG ”

　一般財団法人 不動産適正取引推進機構は、2020年8月31日に、令和2年度宅建試験の申込受付状況（速報値）を発表しました。これによりますと、申込者数は、前年度と比べて5.4％減の26万1,030人となりました。このうち、いわゆる５問免除となる登録講習受講者は5万1,955人で、12月受験者数は5万4,569人となっています。　平成25年度宅建試験以降、申込者数は毎年増えていましたので、久しぶりの減少になります。もちろん、コロナ禍...

　2020年1月10日に、賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありました。細かい試験結果の統計は最後にリンクを張っておきます。　合格点は29点で、合格率（対受験者数）は36.8％（ちなみに、2018年度の合格率は50.7％）でした。受験者数は、前年度比で27.7％増えているにもかかわらず、合格者数が7.3％減っていますので、当然、合格率は大きく下がる結果となりました。　受験者数が増える一方で合格者数が絞られるというのは、資格...

　2019年12月4日に、2019年度（令和元年度）の宅建試験の合格発表がありました。それによれば、合格点は35点以上で、合格者は昨年度から4121人増え、合格率は昨年より1.4ポイント高い17.0%だったとのことです。　事前の合格ライン予想では36点という予想が多かったのですが、36点にすると合格者が少なすぎるということで、35点を合格点にして、少し多めに合格させたんだろうと思います。自己採点で35点だった受験生の皆様、試験後...

　2019年11月17日に、令和元年度の賃貸不動産経営管理士試験が行われ、私も、業務上の必要性半分、趣味半分で受験してきました。　試験内容としては、民法の賃貸借、賃貸住宅管理業者登録制度を中心として、設備、税務なども範囲に含まれますが、令和元年度の問題を解いてみた感想を列挙すると…①問題文自体は短くて単純な文章が多いが、逆に言えば、漠然としているので正誤判断が難しいものがある②いわゆる個数問題が多い③民法の賃...