弁護士上田孝治の“ 法律あれこれBLOG ”

最新のニュースを法律的に徹底分析・解説!宅建業・不動産に関する実務や資格取得に役立つ情報を提供! and more・・・

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「ひょうご消費生活推進プラン(案)」のパブリック・コメントがはじまります

 現在の「兵庫県消費者教育推進計画」(期間:平成30~令和2年度)の改定に合わせ、消費生活相談、消費者の安全・安心確保も含む兵庫県の消費生活行政を総合的かつ計画的に推進していくための指針として「ひょうご消費生活推進プラン(案)」が作成され、パブリック・コメントがはじまりますので、リンクを張っておきます。  「ひょうご消費生活推進プラン(案)」のパブリック・コメントについて パブリック・コメントの受付...
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《事業者一般向け》新型コロナウイルス対応のためのサイト紹介(随時更新)

☆「家賃支援給付金」(2021年1月14日更新)《経済産業省》  【中小規模の法人・個人事業者向け】 新型コロナウイルス感染症拡大により影響を受ける事業者の地代・家賃の負担を軽減することを目的とする、賃借人である事業者に対しての給付金(給付額の上限は、法人は600万円、個人事業者は300万円)の申請は、2021年1月15日までが受付期間になります。 ただし、必要書類の準備に時間を要するなど、上記の期限に間に合わない特...
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《兵庫県内の事業者向け》新型コロナウイルス対応のためのサイト紹介(随時更新)

☆『「新型コロナ感染症の影響による特別労働相談窓口」について』《兵庫労働局》兵庫県労働局による労働問題(労働条件、安全衛生、雇用の維持・確保に関する助成金等)に関する特別相談窓口☆「新型コロナウイルス感染症の流行に対する緊急の制度融資メニュー(兵庫県中小企業等融資制度)」(2020年12月22日更新版)《兵庫県》新型コロナウイルス感染症対応資金、新型コロナウイルス感染症保証料応援貸付【セーフティネット保証(...
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武井咲と地面師と弁護士と黒革の手帖

 2021年1月7日に放送されたドラマ「黒革の手帖」で、武井咲さん演じる元子が、地面師となって(いかにも残念な感じの)弁護士をだましているシーンがありました。 私が興味深かったのは、「ドラマで描かれた地面師の手口」などでは全くなく、武井咲さんが、日本弁護士連合会(日弁連)の広報キャラクターであるということです(笑) 日弁連の、武井咲さんのスペシャルサイトへのリンク(「いつでも、どんなことでも、弁護士。...
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不動産業務に関連する行政庁に提出する書類の押印欄を削る宅建業法施行規則などの改正

《押印廃止に向けた動き》 菅内閣において、行政手続き上の押印廃止が推進されていますが、宅建業法施行規則などの不動産業務に関連する法令において定められている行政庁に提出すべき書類の様式について、押印欄を削る改正が行われ、いずれも2021(令和3)年1月1日に施行されることになりました。 なお、これは行政庁に提出する書類の様式の話で、いわゆるIT重説などとは(方向性は同じですが)別の話です。《対象となる法...
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座るだけで「1960円」居酒屋のえげつない料金システム…全部支払わないとダメ?(2020年12月18日のニュース)

 弁護士ドットコムニュースの、『座るだけで「1960円」居酒屋のえげつない料金システム…全部支払わないとダメ?』という記事に、コメントを出しましたので、ご覧下さい。 「○○代」とか「△△料」とか、よく分からないけど請求される料金について、法律的にどう考えられるのかを簡単にコメントしています。 とは言え、自分自身は、「よく分からないけど、まいっか」と思いながら素直に支払ってますね(^^;)...
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マンション管理適正化法とマンション建替円滑化法の改正(令和2年6月)内容のご紹介

≪改正の目的≫ 老朽化や管理組合の担い手不足が顕著な高経年マンションが急増している中で、マンションの維持管理の適正化や維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取組を強化するための改正です。 ≪「マンション管理適正化法」の改正の概要(2022年6月までに施行)≫1.国の基本方針に基づき、地方公共団体はマンション管理適正化の推進のための計画を策定することができ(マンション管理適正化推進計画制度)、計画を定め...
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令和2年度宅建試験の合格発表がありました!

 2020年12月2日に、2020年度(令和2年度)の宅建試験の合格発表がありました。それによれば、合格点は38点以上で、合格率は昨年より0.6ポイント高い17.6%だったとのことです。 なお、宅建業法の担保責任についての特約の制限に関する問42ですが、私のブログで10月に指摘していたとおり、やはり、肢1と肢4の2つとも正解という複数解になっていました。宅建業法が改正されていなくても、元の民法が改正されることによって宅建...
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プラダのサイトで価格誤表示 財布913円、スニーカー1045円など“格安”価格に プラダは「対応中」(2020年11月11日のニュース)

 exciteニュースによれば、プラダ公式オンラインストアにて、全ての商品の値段が格安になる不具合が発生し、すでに注文が寄せられているが、誤った価格での提供となるため、全てキャンセル対応となる、とのことです。《インターネット通販における売買契約の成立》 まず、インターネット通販においては、基本的に、サイトへの商品の掲載は「広告」にあたり、広告を見た消費者が商品購入の「申込」を行います。申込を受けて、ネッ...
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《不動産・マンション管理》新型コロナウイルス対応のためのサイト紹介(随時更新)

☆「不動産業における支援メニュー(概要)」(令和2年10月30日時点)《国土交通省》新型コロナウイルス感染症による影響を受けた不動産業者が活用できる、「中小企業・小規模事業者に対する政府系金融機関等による融資・資本増強」や「中小企業・小規模事業者に対する民間金融機関による融資等」といった支援メニューの概要とリンクがまとめられたもの☆「不動産業における 新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン(業界団体向...
My profile

Author : 上田 孝治(Koji UEDA)

‣2003年 弁護士登録
‣神戸さきがけ法律事務所 代表弁護士
‣宅建試験対策講座 講師
‣芦屋市都市計画審議会 委員
‣国民生活センター 客員講師
‣兵庫県サイバー犯罪対策ネットワーク 特別会員

所属法律事務所

兵庫県神戸市中央区播磨町49番地  神戸旧居留地平和ビル7階      TEL 078-381-5065

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